深圳喜程酒店公寓

区位与业态

项目位于深圳市宝安区新湖路 66 号，地处前海宝安中心片区，紧邻壹方城购物中心与欢乐港湾，距地铁新安站约 290 米。酒店由公寓楼宇改造而来，共 249 套，其中酒店客房 101 间、酒店式公寓 148 套，并配室外泳池、健身房、会议室等设施。

「酒店客房 + 酒店式公寓」的混合业态，意味着客控系统要在同一套架构下适配从标准客房到多房公寓的多种户型 —— 既要有酒店客房的场景化体验，也要覆盖公寓套内厨房、洗衣等生活点位。

• 业态混合、户型跨度大 —— 项目共 13 种房型，既有标准大床房、双床房，也有套房与一房一厅、三房两厅等公寓户型。
• 单房控制规模差异明显 —— 标准大床房约 15 个灯光回路，套房则达 28 个灯光回路，控制模块配置必须按房型差异化。
• 公寓需兼顾生活化点位 —— 公寓户型含厨房（油烟机、电磁炉）、洗衣机等生活用电点位，控制维度多于标准客房。
• 开业后长期在线运行 —— 酒店已投入运营，客控系统需 7×24 小时稳定运行，且要便于统一运维与快速排障。

• 249 套客房与公寓采用同一套模块化 RCU 架构，13 种房型控制逻辑统一，便于酒店标准化运营与人员培训。
• 公寓套内的厨房、洗衣机等生活点位纳入统一控制，适配「酒店式公寓」的实际运营场景。
• 面板、插座、窗帘电机、门显均为泰基自有品牌，配套一致、备品统一，便于长期运维。
• 项目已开业运营，客房智能化体验可在 OTA 平台（携程评分 4.6–4.7）被第三方验证。